2009〜2019年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
189.6万円/㎡
前年比+30.4%
中央区
240.7万円/㎡
前年比+29.7%
オーベル明石町レジデンス
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
2014年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
13,424万円
229.1万円/㎡
8,557
11,802
15,047
18,291
AI査定結果
推定相場価格
13,424万円
229.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,802万円〜15,047万円
201.4万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル明石町レジデンス
14,800万円（252.6万円/㎡）/ 8階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は156.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 14,800万円 | 252.6万円 | 8階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 16,980万円 | 238.5万円 | 11階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 11,999万円 | 199.7万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 11,000万円 | 183.0万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,240万円 | 140.6万円 | 7階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/15 | 7,980万円 | 136.2万円 | 10階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/09 | 8,250万円 | 140.8万円 | 10階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/09 | 10,380万円 | 145.8万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 8,480万円 | 144.7万円 | 10階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/07 | 7,800万円 | 133.1万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/14 | 7,700万円 | 131.4万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/17 | 7,980万円 | 136.2万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/15 | 7,980万円 | 136.2万円 | 8階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/09/23 | 7,990万円 | 136.4万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/03 | 8,500万円 | 145.1万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 8,280万円 | 141.3万円 | 8階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/05/13 | 9,000万円 | 153.6万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/14 | 8,900万円 | 151.9万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/08 | 8,900万円 | 151.9万円 | 2階 | 58.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/14 | 9,470万円 | 133.0万円 | 12階 | 71.2㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は218.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 14,800万円 | 252.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/12 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 15,480万円 | 266.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 10,980万円 | 197.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 13,000万円 | 195.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 16,580万円 | 254.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 11,980万円 | 204.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス築地入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 15,800万円 | 219.8万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 12,280万円 | 201.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 15,000万円 | 225.9万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/14 | PARKHOMES築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 10,999万円 | 204.0万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/29 | アクサス銀座アジールコート 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 11,380万円 | 211.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 11,980万円 | 199.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/03 | オープンレジデンシア銀座築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 9,480万円 | 195.7万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズ築地リバーノート 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 11,000万円 | 192.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 240.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィルローズ築地 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 12,998万円 | 224.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,000万円 | 326.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 15,980万円 | 236.2万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 10,880万円 | 196.8万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス月島駅前レジデンスコート 中央区月島二丁目 | 月島駅1分 | 12,800万円 | 195.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 16,490万円 | 252.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジオ勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 11,000万円 | 196.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラウス日本橋小網町 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 12,980万円 | 215.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークホームズ日本橋水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 11,650万円 | 190.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、中央区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は中央区の平均と比較して4.9%割高です。
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