オーベル明石町レジデンス

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 12階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
14,800万円
252.6万円/㎡
相場
13,424万円
229.1万円/㎡
8,557
11,802
15,047
18,291
AI査定結果
推定相場価格
13,424万円
229.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,802万円〜15,047万円
201.4万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル明石町レジデンス
14,800万円(252.6万円/㎡)/ 8階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は156.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(252.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2914,800万円252.6万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2025/05/1016,980万円238.5万円11階 71.2㎡ 3LDK西
2024/10/2611,999万円199.7万円3階 60.1㎡ 2LDK西
2024/08/1411,000万円183.0万円2階 60.1㎡ 2LDK北西
2023/08/248,240万円140.6万円7階 58.59㎡ 2LDK北西
2023/02/157,980万円136.2万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/12/098,250万円140.8万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/09/0910,380万円145.8万円4階 71.2㎡ 3LDK西
2022/09/098,480万円144.7万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/03/077,800万円133.1万円6階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/02/147,700万円131.4万円3階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/12/177,980万円136.2万円3階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/11/157,980万円136.2万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/09/237,990万円136.4万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/09/038,500万円145.1万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/08/238,280万円141.3万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/05/139,000万円153.6万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/01/148,900万円151.9万円2階 58.59㎡ 2LDK西
2021/01/088,900万円151.9万円2階 58.59㎡ 1LDK西
2020/06/149,470万円133.0万円12階 71.2㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は218.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(252.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.592LDK8階 / 12階建 北西201488RC
2025/02/12プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 15,480万円266.7万円58.052LDK+WIC+SIC11階 / 12階建 南西2018102RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.522LDK4階 / 12階建 201552RC
2024/11/18プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 13,000万円195.4万円66.523LDK12階 / 12階建 南西201283RC
2025/05/27ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.253LDK7階 / 12階建 北西201766RC
2025/06/05クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 11,980万円204.9万円58.462LDK4階 / 12階建 南西201567RC
2025/05/24グリーンパーク新富町
中央区新富二丁目
新富町駅2分 11,480万円207.7万円55.262LDK5階 / 10階建 西201138RC
2025/05/31GREENPARK新富町
中央区新富二丁目
新富町駅2分 11,480万円207.7万円55.262LDK5階 / 10階建 西201138RC
2024/10/01ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 15,800万円219.8万円71.873LDK10階 / 14階建 南西201765RC
2024/11/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 12,280万円201.3万円61.012LDK+納戸×8階 / 14階建 南西201239RC
2023/10/27アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.411LDK15階 / 15階建 北東201998RC
2024/09/14PARKHOMES築地
中央区築地七丁目
築地駅6分 10,999万円204.0万円53.922LDK9階 / 14階建 北東201264RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.722LDK+9階 / 10階建 201849RC
2024/06/07イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 11,980万円199.2万円60.152LDK4階 / 14階建 南東201463RC
2025/02/03オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 9,480万円195.7万円48.452LDK9階 / 12階建 北東201842RC
2025/05/02ライオンズ築地リバーノート
中央区築地六丁目
築地駅6分 11,000万円192.1万円57.252LDK3階 / 12階建 北西200950RC
2025/06/02インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 15,980万円240.4万円66.473LDK7階 / 13階建 南西201548RC
2025/06/04ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 12,998万円224.6万円57.872LDK10階 / 14階建 北西201248RC
2025/04/20ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,000万円326.8万円55.082LDK12階 / 14階建 南東201554RC
2025/04/22シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 15,980万円236.2万円67.662LDK14階 / 16階建 南西2019101RC
2025/05/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 10,880万円196.8万円55.292LDK8階 / 12階建 南東201995RC
2025/04/28シティハウス月島駅前レジデンスコート
中央区月島二丁目
月島駅1分 12,800万円195.7万円65.413LDK3階 / 12階建 北西201543RC
2025/06/06ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 16,490万円252.1万円65.413LDK1階 / 15階建 南東201388RC
2025/02/12ジオ勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 11,000万円196.6万円55.962LDK4階 / 9階建 北西201468RC
2024/09/17グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 12,980万円215.6万円60.212LDK6階 / 10階建 南西201364RC
2025/06/03リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 15,600万円222.9万円702LDK4階 / 16階建 南東2009102RC
2024/06/15パークホームズ日本橋水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 11,650万円190.4万円61.22LDK11階 / 11階建 北東201650RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 25.9万円0.44万円58.592LDK8階 / 12階建 北西201488RC
2024/10/11プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 30.5万円0.45万円67.213LDK2階 / 12階建 201283RC
2025/03/22ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 30.0万円0.50万円59.832LDK8階 / 12階建 201766RC
2025/02/19プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 39.5万円0.54万円73.223LDK3階 / 12階建 南西2018102RC
2024/08/21クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 25.8万円0.44万円58.462LDK3階 / 12階建 南西201567RC
2024/06/11プレシス東京湊ザ・レジデンス
中央区湊二丁目
八丁堀駅4分 33.0万円0.47万円70.683LDK10階 / 12階建 201646RC
2024/10/11プレシス東京湊THERESIDENCE
中央区湊二丁目
新富町駅5分 31.5万円0.45万円70.683LDK10階 / 12階建 201646RC
2025/04/01ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 34.0万円0.50万円67.463LDK11階 / 14階建 201765RC
2024/04/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 27.5万円0.45万円61.011SLDK3階 / 14階建 201239RC
2025/05/29アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 30.3万円0.52万円58.572LDK3階 / 15階建 北西201998RC
2025/02/27オープンレジデンシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 18.5万円0.41万円44.881LDK6階 / 10階建 -201739RC
2025/05/29AXAS銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 31.0万円0.58万円53.722LDK10階 / 10階建 201849RC
2024/07/04イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 27.0万円0.45万円60.152LDK4階 / 14階建 南東201463RC
2025/05/29オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 25.0万円0.46万円54.382LDK2階 / 12階建 北東201842RC
2024/10/11オープンレジデンシア銀座est
中央区築地一丁目
新富町駅2分 26.8万円0.49万円55.022LDK11階 / 13階建 西201272RC
2025/03/19パークハウス八丁堀リバーサイド
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 26.0万円0.45万円57.542LDK9階 / 12階建 南東201145RC
2025/01/28ライオンズ築地リバーノート
中央区築地六丁目
築地駅6分 23.5万円0.41万円57.251LDK7階 / 12階建 200950RC
2025/01/29ブレシア銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅2分 23.0万円0.46万円49.91LDK12階 / 13階建 西201056RC
2023/07/24ルフォン築地ザ・レジデンス
中央区築地六丁目
築地駅5分 27.8万円0.50万円55.82LDK8階 / 12階建 北東201866RC
2024/04/02インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 30.0万円0.42万円71.053LDK9階 / 13階建 南西201548RC
2025/02/03ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 35.0万円0.48万円72.963LDK14階 / 14階建 南西201248RC
2023/08/17パークリュクス月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅1分 25.0万円0.40万円61.943LDK9階 / 10階建 北東201140RC
2024/12/03プレシス八丁堀リバーフロント
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 25.5万円0.45万円57.052LDK2階 / 13階建 南西201548RC
2025/03/25ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 34.0万円0.61万円55.542LDK6階 / 14階建 南西201554RC
2025/05/29シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 28.0万円0.52万円54.132LDK4階 / 16階建 北東2019101RC
2024/05/29THEパームス月島ルナガーデン
中央区月島三丁目
月島駅5分 26.5万円0.42万円63.172LDK9階 / 10階建 南西2012122RC
2025/05/12オークプレイス月島
中央区月島三丁目
月島駅6分 23.0万円0.42万円54.722LDK1階 / 10階建 北東201477RC
2024/05/26クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 35.0万円0.48万円72.963LDK3階 / 12階建 南東201995RC
2024/11/15シティハウス月島駅前レジデンスコート
中央区月島二丁目
月島駅1分 32.5万円0.49万円66.153LDK7階 / 12階建 南西201543RC
2025/04/23シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
中央区佃三丁目
月島駅2分 24.5万円0.43万円56.912LDK7階 / 12階建 南西201253RC
2025/04/10Brillia日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 27.5万円0.47万円58.512LDK2階 / 11階建 北西200981RC
2024/12/02シティハウス月島駅前キャピタルコート
中央区佃三丁目
月島駅2分 18.0万円0.41万円44.361LDK2階 / 12階建 南西201186RC
2025/01/31ブリリア日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 29.5万円0.50万円58.512LDK2階 / 11階建 西200981RC
2024/06/30リオフレンテ
中央区勝どき三丁目
勝どき駅4分 18.0万円0.38万円47.361LDK2階 / 8階建 北西201092RC
2025/05/29ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 33.1万円0.48万円69.23LDK9階 / 15階建 南東201388RC
2024/09/10ザ・パークハウス月島ディアスタ
中央区月島二丁目
月島駅3分 33.0万円0.47万円70.882LDK7階 / 12階建 南西201769RC
2024/10/11コンシェリア東京ベイサイドコート
中央区月島四丁目
月島駅4分 22.2万円0.39万円56.772LDK4階 / 8階建 北東201459RC
2025/03/06ステージグランデ茅場町
中央区新川一丁目
八丁堀駅6分 22.5万円0.42万円54.142LDK8階 / 10階建 南西201293RC
2024/11/05グレーシア勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅2分 25.0万円0.39万円64.552LDK13階 / 13階建 北西201492RC
2023/12/16ジオ勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 24.0万円0.42万円56.492LDK7階 / 9階建 南西201468RC
2024/06/26ピアース日本橋箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 28.0万円0.47万円60.192LDK3階 / 10階建 201845RC
2024/07/28パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 28.0万円0.48万円58.532LDK8階 / 13階建 南西201460RC
2025/02/06レックス勝どきプレミアレジデンス
中央区勝どき四丁目
勝どき駅5分 15.8万円0.34万円46.851LDK8階 / 9階建 南東201239RC
2024/12/02パークホームズ人形町
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 28.0万円0.45万円61.722LDK9階 / 13階建 北東201443RC
2024/02/12グランドコンシェルジュ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 26.0万円0.48万円54.232LDK11階 / 13階建 南東201259RC
2024/09/19ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 29.0万円0.49万円59.362LDK4階 / 14階建 南東2013123RC
2024/12/19グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 40.0万円0.57万円70.343LDK7階 / 10階建 北東201364RC
2025/04/01リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 26.5万円0.48万円552LDK15階 / 16階建 北東2009102RC
2024/05/15ウィルローズ日本橋レジデンス
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 27.0万円0.45万円60.552LDK9階 / 10階建 西201239RC
2024/05/30パークホームズ日本橋水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 30.0万円0.49万円61.22LDK11階 / 11階建 北東201650RC
2024/02/15アルテシモプリマ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 18.5万円0.42万円43.991LDK8階 / 11階建 南東201458RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、中央区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(252.6万円)は中央区の平均と比較して4.9%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
189.6万円/㎡
前年比+30.4%
中央区
240.7万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名オーベル明石町レジデンス
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月2014年
階数12階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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